Auktoriserade av Säker Vatten.
Skandi VVS AB är ett Säker Vatten-auktoriserat VVS-företag sedan 2025. Vid bokning går vi igenom vilket arbete och vilken dokumentation som ingår i uppdraget.
Kalla element · Ojämn värme · Planerat underhåll
Värmeservice för BRF i hela Storstockholm
Vi hjälper föreningar med felsökning, radiatorventiler och planerat underhåll av vattenburen värme. Samla uppgifter från de berörda lägenheterna så tar vi fram ett tydligt åtgärdsförslag.
Samla föreningens felanmälningar
Börja med att ringa in problemet
Ett eller flera element är kalla. Notera vilka lägenheter och rum som berörs, när problemet började och om det finns ljud eller synligt läckage. Det ger oss ett bättre underlag för att planera felsökningen. Felsökning av kalla element.
Värmen skiljer sig mellan delar av huset. Samla gärna temperaturuppgifter från berörda rum och markera lägenheterna på en ritning. Vi bedömer vilka kontroller som behövs och om ett förslag på injustering ska tas fram. Injustering av radiatorsystem.
Termostater och radiatorventiler behöver ses över. Vid byte i flera lägenheter behöver antal, modeller, anslutningar och möjlighet till avstängning kartläggas. Fotografera ventilerna och berätta om ni vill åtgärda enstaka punkter eller planera ett större byte. Byte av termostat och radiatorventil.
Återkommande problem i samma system. Skicka tidigare serviceprotokoll och beskriv vad som redan har provats. Behov av spolning eller andra åtgärder bedöms utifrån anläggningen och felsökningen. Spolning av värmesystem.
Pågående läcka vid element eller ventil? Ring 08-88 42 11. Jourtelefonen är bemannad dygnet runt. Inställelsetid och jourpris bekräftas före utryckning.
För styrelse och förvaltare
Från underlag till planerad åtgärd
1. Skicka en samlad beskrivning. Ange fastighetsadress, antal hus och berörda lägenheter, kontaktperson och önskad tidplan. Bifoga bilder, ritningar och tidigare protokoll om ni har dem. Berätta även om arbetet gäller ett akut fel eller planerat underhåll.
2. Vi stämmer av första insatsen. Vi bedömer underlaget och kommer överens om vad som behöver undersökas på plats. Pris och omfattning för felsökning eller inventering bekräftas innan besöket bokas.
3. Styrelsen får ett avgränsat åtgärdsförslag. Förslaget kan omfatta exempelvis ventilbyten, luftning, injustering eller spolning, utifrån vad anläggningen behöver. Offerten anger arbete, material, resor, eventuella tillägg och vilken dokumentation som ingår. Priser för BRF anges exklusive moms.
4. Tillträde och avstängningar planeras. Vi stämmer av vilka lägenheter och teknikutrymmen vi behöver komma in i, vem som samordnar tillträdet och hur berörda boende informeras. Eventuella byggarbeten och återställningar behöver vara uttryckligen avgränsade.
Följ upp med ett serviceavtal. För återkommande behov kan vi ta fram en serviceplan med överenskomna kontroller, besöksintervall och återrapportering. Reparationer, reservdelar, extra besök och beredskap specificeras i avtalet. Be om ett serviceförslag för er förening eller se övriga VVS-arbeten för BRF.
Välj upplägg för fortsatt värmeservice. För planerade kontroller och åtgärder, se förebyggande underhåll för fastigheten. Om styrelsen vill samla återkommande beställningar från ett eller flera hus kan vi ta fram ett ramavtal för VVS med överenskomna avropsrutiner, debitering och återrapportering. Kontroller, besöksintervall och eventuell jourberedskap behöver anges i det upplägg ni väljer.
FAQ
Värmeservice och ventilbyten i BRF
Praktiska frågor för styrelsen inför ventilbyten, tillträde, injustering och återkommande service.
Kan ni byta radiatorventiler i flera lägenheter samtidigt?
Ja, vi kan planera ett samlat ventilbyte för föreningen. Skicka uppskattat antal radiatorer, bilder på ventilerna och uppgifter om tillträde och avstängningar. Vi kontrollerar förutsättningarna och lämnar ett förslag som anger vilka ventiler, termostater och arbetsmoment som ingår.
Behöver ni komma in i alla lägenheter?
Vilka lägenheter och teknikutrymmen vi behöver tillträde till beror på uppdraget och hur systemet är uppbyggt. Vi går igenom detta med styrelse eller förvaltare före bokning. I arbetsplaneringen anger vi berörda utrymmen, tider och vem som ansvarar för att tillträdet fungerar.
Ingår injustering och uppföljning efter ett ventilbyte?
Det framgår av offerten. Ventilbyte, injustering, provning och senare uppföljning ska beskrivas som tydliga delar av uppdraget. Berätta om ni vill ha ett samlat förslag för hela arbetet så anger vi även vilken dokumentation och uppföljning som ingår.
Kan vi få en återkommande serviceplan för värmesystemet?
Ja. Vi kan lämna ett förslag med avtalade kontrollpunkter, besöksintervall, återrapportering och pris. Skicka uppgifter om anläggningen och de problem ni vill följa upp. Reservdelar, reparationer, extra besök och eventuell beredskap specificeras i avtalet. Läs om serviceavtal och abonnemang.
